Bubliny, kam se člověk podívá

NEW HAVEN – Možná si myslíte, že po prasknutí největší světové bubliny na trhu nemovitostí v dějinách v roce 2006 a po splasknutí velké celosvětové bubliny na akciových trzích v následujícím roce žijeme v „postbublinovém světě“. Řeči o bublinách se však vynořují stále znovu – o nových nebo pokračujících realitních bublinách v mnoha zemích, o nové globální bublině na akciových trzích, o dlouhodobé bublině na trhu dluhopisů ve Spojených státech a dalších zemích, o bublině cen ropy, o zlaté bublině a tak dále.

Když jsem však minulý měsíc navštívil Kolumbii, žádnou historku o bublině jsem nečekal. Přesto mi i tam lidé vyprávěli o probíhající bublině na trhu nemovitostí a můj řidič mě provezl po přímořském letovisku Cartagena a s užaslým výrazem mi ukázal pár domů, které se nedávno prodaly za několik milionů dolarů.

Banco de la República, což je kolumbijská centrální banka, zaznamenává index cen domů pro tři hlavní města – Bogotu, Medellín a Cali. Tento index se od roku 2004 v reálném (o inflaci očištěném) vyjádření zvýšil o 69%, přičemž největší zvýšení nastalo po roce 2007. Toto tempo cenového růstu připomíná americkou zkušenost, kdy se index cen domů S&P/Case-Shiller pro deset amerických velkoměst zvýšil v reálném vyjádření mezi minimální hodnotou v roce 1997 a maximem v roce 2006 o 131%.

To continue reading, please log in or enter your email address.

To read this article from our archive, please log in or register now. After entering your email, you'll have access to two free articles every month. For unlimited access to Project Syndicate, subscribe now.

required

By proceeding, you are agreeing to our Terms and Conditions.

Log in

http://prosyn.org/OUSD6W5/cs;

Cookies and Privacy

We use cookies to improve your experience on our website. To find out more, read our updated cookie policy and privacy policy.