De nieuwe huizenbubbel

NEW YORK – Men is het er algemeen over eens dat een serie in elkaar klappende huizenbubbels de mondiale financiële crisis van 2008/2009 en de daarop volgende zware recessie veroorzaakten, Terwijl de Verenigde Staten het bekendste voorbeeld zijn, veroorzaakte een combinatie van lakse regulering en supervisie van banken en lage rentetarieven gelijksoortige bubbels in het Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, IJsland en Dubai.

Nu, vijf jaar later, zijn er opnieuw tekens van schuim, als niet al regelrechte bubbels zijn, op de huizenmarkten van Zwitserland, Zweden, Noorwegen, Finland, Frankrijk, Duitsland, Canada, Australië, Nieuw Zeeland en, terug voor een herhaling, het Verenigd Koninkrijk (Ok, Londen). In de opkomende economieën verschijnen er bubbels in Hong Kong, Singapore, China en Israël en in grote stedelijke centra in Turkije, India, Indonesië en Brazilië.

Tekens dat de huizenprijzen op bubbelgebied komen zijn onder andere snel stijgende huizenprijzen, hoge en stijgende prijs-inkomen ratio’s en hoge niveaus van hypotheekschuld als gedeelte van de schulden van huishoudens. In de meeste ontwikkelde economieën worden de bubbels opgeblazen door zeer lage korte en lange termijn rentetarieven. Gegeven een lusteloze bbp-groei, hoge werkloosheid en lage inflatie stuwt de golf van liquiditeit, die gegenereerd wordt door conventionele en onconventionele monetaire verruiming, de prijzen van activa op, om te beginnen de huizenprijzen.

To continue reading, please log in or enter your email address.

To read this article from our archive, please log in or register now. After entering your email, you'll have access to two free articles every month. For unlimited access to Project Syndicate, subscribe now.

required

By proceeding, you agree to our Terms of Service and Privacy Policy, which describes the personal data we collect and how we use it.

Log in

http://prosyn.org/ObxXDsy/nl;

Cookies and Privacy

We use cookies to improve your experience on our website. To find out more, read our updated cookie policy and privacy policy.