Foshan city china Jie Zhao/Corbis/Getty Images

Қытай қалаларының әлеуетін ашу

ГОНКОНГ – Бейжің, Шанхай, Гуанчжоу және Шэньчжень тәрізді Қытайдың бірінші деңгейлі қалаларындағы мүліктің бағасы бұрынғы дәрежесіне қайып келді. Нью-Йорк, Лондон және Гонконг сияқты әлемдегі ең қымбат қалалармен салыстырғанда, бұл қалаларда бір үйге деген сатып алушылар саны бір жарым есе көп. Осы тұрғын үй нарығындағы қысымды азайту үшін Қытайдың төрт бірінші деңгейлі қалаларында ғана емес, бүкіл аймағында тез орын алып жатқан урбанизацияны басқарудың жақсы жүйесі керек.

Әрине, бірінші деңгейлі қалаларда ең өзекті мәселелердің бірі тұрғын үйлермен байланысты және қала басқармасы нарықты реттеу үшін көп күш жұмсайды. Пекинде, мысалы, инвестиция жасау мақсатымен сатып алынатын екінші пәтер үшін алғашқы жарнаның мөлшері оның бағасының 80 пайызына дейін көтеріліп, резидент еместерге мүлдем мұндай инвестиция жасауға тыйым салынды.

Бірақ бұл жай ғана уақытша шешім болып табылады. Мәселені ұзақ мерзімде шешу үшін, үкімет тұрғын үйге деген сұраныстың жоғары екенін және шектеулі ұсыныс жағдайында өсіп жатқанын ескеруі керек. Бұл жағдай жақсы қоғамдық инфрақұрылым бар, экономикалық мүмкіндіктерге қол жеткізе алатын қалаларға жиі жас талантты қытайлардың тез өскен ағынының салдарынан туындаған. Шешім қабылдайтын жауапты органдар урбанизацияны қадағалау барысында мемлекеттік бақылау мен нарықтық күштер арасындағы тиісті тепе-теңдікті анықтауы керек.

To continue reading, please log in or enter your email address.

To continue reading, please log in or register now. After entering your email, you'll have access to two free articles every month. For unlimited access to Project Syndicate, subscribe now.

required

By proceeding, you are agreeing to our Terms and Conditions.

Log in

http://prosyn.org/WayFobY/kk;

Cookies and Privacy

We use cookies to improve your experience on our website. To find out more, read our updated cookie policy and privacy policy.