Foshan city china Jie Zhao/Corbis/Getty Images

تقوية إمكانات المدن الصينية

هونغ كونغ - ارتفعت أسعار العقارات السكنية في كُبريات المدن الصينية من الدرجة الأولى - بيجن وشانغهاي وقوانغتشو وشنتشن. ويكلف شراء منزل هناك نصف تكلفة منزل في أغلى المدن في العالم: نيويورك ولندن وهونغ كونغ. إن السماح بتخفيض نسبي لكُلفة السكن، قبل أن تتراكم الكثير من الضغوط، يتطلب إدارة متطورة لتدبير شؤون التحضر السريع في الصين - وليس فقط في المدن الأربع الأولى.

وبطبيعة الحال، فإن الوضع السكني هو الأكثر إلحاحا في المدن من الدرجة الأولى. وقد تحركت حكوماتها المحلية بسرعة لتهدئة السوق. فعلى سبيل المثال، رفعت بيجن المبلغ المطلوب لشراء شقة ثانية كاستثمار بنسبة تصل إلى 80٪ من السعر، ومنعت غير المقيمين من هذا الاستثمار تماما.

لكن هذا مجرد حل مؤقت. سيتطلب الحل الطويل الأجل من السلطات معالجة الارتفاع المستمر للطلب على العقارات السكنية، وذلك بسبب التدفق السريع للمواهب الصينية في كثير من الأحيان إلى المدن التي تتيح الوصول إلى الفرص الاقتصادية، ناهيك عن تحسين البنية التحتية العامة. ويجب على صناع السياسات تحديد التوازن السليم بين سيطرة الدولة وقوى السوق في توجيه التحضر في جميع أنحاء البلاد.

To continue reading, please log in or enter your email address.

To continue reading, please log in or register now. After entering your email, you'll have access to two free articles every month. For unlimited access to Project Syndicate, subscribe now.

required

By proceeding, you are agreeing to our Terms and Conditions.

Log in

http://prosyn.org/WayFobY/ar;

Cookies and Privacy

We use cookies to improve your experience on our website. To find out more, read our updated cookie policy and privacy policy.