El gran estallido de la burbuja inmobiliaria de 2008

NEW HAVEN – ¿Qué produjo el colapso de los precios de las viviendas que es la raíz de la crisis financiera que hoy envuelve a gran parte del mundo?

Los precios de las viviendas en los Estados Unidos, medidos según los índices Standard ampamp; Poor’s/Case-Shiller, han caído más de un 40% en términos reales ajustados a la inflación en algunas ciudades importantes desde el máximo alcanzado a principios de 2006. A nivel nacional, incluidas todas las ciudades, la caída supera el 25%.

El mercado de futuros en la Bolsa Mercantil de Chicago ahora está proyectando caídas adicionales de cerca de un 15%, antes de que los precios alcancen su punto más bajo en 2010. Estos son los pronósticos del mercado -y no se trata de un mercado muy líquido-, pero quienes hacen estas proyecciones implican caídas reales, desde el máximo hasta abajo, de más de un 50% en algunas áreas.

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