Nové hranice v cenově dostupném bydlení

ŠANGHAJ – Poskytování obstojného, cenově dostupného bydlení je rostoucí výzvou jak pro rozvojové, tak pro již rozvinuté ekonomiky. Nepříznivý efekt – na mobilitu, produktivitu a růst – je anebo bude díky poptávce dalece převyšující nabídku stále více patrný. Naštěstí jsou zde cesty jak významně tuto mezeru v cenově dostupném bydlení zúžit a to použitím především tržního přístupu na městské úrovni.

Celosvětově je 330 milionů nízko- a středněpříjmových městských domácností, které buď žijí v podprůměrném ubytování, nebo mají tak napjatý rozpočet, že musí snižovat výdaje v zásadních oblastech jako je zdravotní péče a vzdělávání. Do roku 2025 by tato hodnota mohla dosáhnout 440 milionů domácností, nebo v přepočtu zhruba 1,6 miliardy lidí (třetina celkové světové městské populace). Nezahrnutí v součtu navíc zůstávají ti nejchudší, kteří často žijí mimo města, na ulicích či jako squatteři, což je tak nechává mimo odhady sčítání lidu.

Náhrada stávajícího podprůměrného ubytování a výstavba nového potřebného k pokrytí poptávky by do roku 2025 stála odhadem 16 bilionů dolarů, což je, mírně řečeno, znepokojující hodnota. Existují však čtyři klíčová opatření, která mohou redukovat náklady výstavby bydlení o 20-50%. Tím učiní bydlení dostupné (nebude ubírat více než 30% z celkových příjmů) domácnostem s příjmy v rozmezí 50-80% mediánu příjmů ve většině měst.

To continue reading, please log in or enter your email address.

Registration is quick and easy and requires only your email address. If you already have an account with us, please log in. Or subscribe now for unlimited access.

required

Log in

http://prosyn.org/N6jqCaK/cs;