Nové hranice v cenově dostupném bydlení

ŠANGHAJ – Poskytování obstojného, cenově dostupného bydlení je rostoucí výzvou jak pro rozvojové, tak pro již rozvinuté ekonomiky. Nepříznivý efekt – na mobilitu, produktivitu a růst – je anebo bude díky poptávce dalece převyšující nabídku stále více patrný. Naštěstí jsou zde cesty jak významně tuto mezeru v cenově dostupném bydlení zúžit a to použitím především tržního přístupu na městské úrovni.

Celosvětově je 330 milionů nízko- a středněpříjmových městských domácností, které buď žijí v podprůměrném ubytování, nebo mají tak napjatý rozpočet, že musí snižovat výdaje v zásadních oblastech jako je zdravotní péče a vzdělávání. Do roku 2025 by tato hodnota mohla dosáhnout 440 milionů domácností, nebo v přepočtu zhruba 1,6 miliardy lidí (třetina celkové světové městské populace). Nezahrnutí v součtu navíc zůstávají ti nejchudší, kteří často žijí mimo města, na ulicích či jako squatteři, což je tak nechává mimo odhady sčítání lidu.

Náhrada stávajícího podprůměrného ubytování a výstavba nového potřebného k pokrytí poptávky by do roku 2025 stála odhadem 16 bilionů dolarů, což je, mírně řečeno, znepokojující hodnota. Existují však čtyři klíčová opatření, která mohou redukovat náklady výstavby bydlení o 20-50%. Tím učiní bydlení dostupné (nebude ubírat více než 30% z celkových příjmů) domácnostem s příjmy v rozmezí 50-80% mediánu příjmů ve většině měst.

To continue reading, please log in or enter your email address.

To continue reading, please log in or register now. After entering your email, you'll have access to two free articles every month. For unlimited access to Project Syndicate, subscribe now.

required

By proceeding, you are agreeing to our Terms and Conditions.

Log in

http://prosyn.org/N6jqCaK/cs;

Cookies and Privacy

We use cookies to improve your experience on our website. To find out more, read our updated cookie policy and privacy policy.