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一个持续稳定的房价复苏?

纽黑文——

房价的波动从来不是新闻,但如今,在全世界范围内,这么多的地方都同时出现的房价波动,是前所未有的。就此而言,2009年甚至可能成为一个具有里程碑意义的一年。

自从2000年开始,我们目睹了最为剧烈的民用住房的投机泡沫。在北美,欧洲,亚洲和许多不相关联的地方,房价都出现了井喷行情,到2007年达到最高峰值。之后,随着金融危机的出现,许多地方的房价一落千丈。令人惊奇的是,到了2009年,一些地区的房价又开始强劲反弹,看来一场好戏远没有结束。

在美国,全美房价波动指数(S&P/Case-Shiller)达到了自从1987年开始以来的最大反转,2008年12月到2009年3月短短四个月之间,房价指数下降了7%(年降幅达21%),而随后的2009年4月到9月之间,指数又上升了5%(年均升幅达15%)。近期,澳洲,英国,香港,韩国,新加坡和瑞典的房价也在上涨,在其他一些地方,人们也对房价的上涨开始乐观起来。